1964〜1974年築, 専有面積30.39㎡〜50.39㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.3%
中野区
82.5万円/㎡
前年比+7.7%
東中野マンション
東京都中野区東中野二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩7分
1969年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
3,083万円
76.3万円/㎡
1,730
2,632
3,533
4,435
AI査定結果
推定相場価格
3,083万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,632万円〜3,533万円
65.2万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月1日
東中野マンション
3,280万円（81.2万円/㎡）/ 4階 / 40.39㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は72.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,280万円 | 81.2万円 | 4階 | 40.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/24 | 3,680万円 | 80.1万円 | 3階 | 45.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 3,480万円 | 75.7万円 | 3階 | 45.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 3,580万円 | 77.9万円 | 3階 | 45.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,850万円 | 63.5万円 | 8階 | 44.85㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,600万円 | 78.3万円 | 3階 | 45.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,680万円 | 80.1万円 | 3階 | 45.96㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/05 | 2,999万円 | 66.9万円 | 8階 | 44.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 3,180万円 | 69.2万円 | 3階 | 45.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,080万円 | 68.7万円 | 8階 | 44.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,180万円 | 70.9万円 | 8階 | 44.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,280万円 | 73.1万円 | 8階 | 44.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,480万円 | 77.6万円 | 8階 | 44.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,280万円 | 74.2万円 | 7階 | 44.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 1,580万円 | 53.3万円 | 2階 | 29.67㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/11 | 3,380万円 | 76.5万円 | 7階 | 44.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 69.1万円 | 2階 | 47.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 66.7万円 | 2階 | 29.67㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 69.1万円 | 2階 | 47.46㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は71.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 東中野マンション 中野区東中野二丁目 | 中野坂上駅7分 | 3,280万円 | 81.2万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 3,199万円 | 68.1万円 | 46.96㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/27 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 2,698万円 | 61.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/31 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,780万円 | 62.7万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/29 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 2,999万円 | 78.4万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/19 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 2,500万円 | 68.2万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/10 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 2,480万円 | 61.5万円 | 40.32㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/14 | 江原ジュールカースル 中野区江原町一丁目 | 新江古田駅3分 | 2,780万円 | 62.4万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | 江古田パレス 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅10分 | 2,880万円 | 64.4万円 | 44.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/11 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,980万円 | 64.1万円 | 30.9㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 2,000万円 | 63.9万円 | 31.29㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/13 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,980万円 | 84.4万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | - | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/16 | 沼袋コーポラス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 3,299万円 | 84.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/06 | フラワーレヂデンス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 2,980万円 | 62.3万円 | 47.81㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1972年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/13 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅13分 | 3,790万円 | 91.5万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/15 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 2,080万円 | 67.7万円 | 30.72㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/12 | ハイツ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 3,790万円 | 76.3万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/01 | 中野ダイヤモンドマンション 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 2,980万円 | 77.5万円 | 38.45㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/11 | エントピア中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 3,280万円 | 95.9万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、中野区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は中野区の平均と比較して1.6%割安です。
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